马来西亚 · 政策解读
马来西亚MM2H：存款怎样用于购房
联邦MM2H允许按条件提取最多一半的定期存款，用于当地购房等指定支出。安排资金时，既要准备全额存款，也要留意房款到期日，因为提款审批未必能赶上付款时间。
最多可申请提取50%
联邦MM2H银级、金级和铂金级允许参与者在获批后，按规定申请提取最多50%的定期存款，用于马来西亚境内的购房、教育、医疗和旅游支出。[1][2][3] 本文只讨论这三个类别；州属计划、经济特区类别及旧政策下的申请，应另行核对条件。
| 类别 | 规定存款 | 50%上限 |
|---|---|---|
| 银级 | 150,000 | 75,000 |
| 金级 | 500,000 | 250,000 |
| 铂金级 | 1,000,000 | 500,000 |
表中上限按官网公布的美元门槛计算，实际获准提取多少，要看用途、批准条件及银行要求。主管部门2025年5月28日公告鼓励以等值马币存入定期存款；账户币种和换算方式也应在开户时确认。[4]
购房期限从准证签注后起算
同一份公告给予银、金、铂金级参与者在MM2H准证签注后一年内完成购房的时间。[4] 安排购房进度时，应以准证签注日期为起点，而不是把申请递交日或收到批准信的日期直接代入。
对于签注前已经买好的住宅，公告另有提款条件：购房时间须在签注前两年内，房屋价值须达到所属类别的最低标准。[4] 这项规定处理的是已有房产，不能据此推断所有参与者都必须提前买房。
例如，签注前18个月购买的房产处于这段两年范围内，30个月前购买的则不在范围内。日期符合只是其中一项条件，交易和房屋价值仍需核验。签注后购房的提款程序，也应向主管部门及银行单独确认。
先准备全额存款和到期房款
以银级为例，最初需要满足15万美元的存款要求。即使后来获准提取7.5万美元，开户时也不是只存7.5万美元。
房产交易有自己的付款期限，提款则需要完成审批和银行手续。如果房款先到期，就要有其他可用资金支付。编制预算时，可以把全额定期存款、各期房款及手续和生活支出分开列明，再把可能获准的提款列为后续资金回流。
保留能说明用途的付款记录
整理资料时，可以把支出用途、日期、付款人、收款人和凭证放在一起。购房合同及付款记录用于说明住宅交易；教育或医疗支出则应对应实际账单。具体接受哪些凭证、如何递交，以主管部门和银行的要求为准。
作出支出承诺前，最好取得有关提款用途、金额和程序的书面说明。官方列明的用途有适用范围，获准提款后，存款余额、住房持有及居留的其他条件仍需继续遵守。[5]
本文提供一般信息。具体申请应结合个人情况，核对适用规定、材料要求及费用。