THE PROGRAMME
项目概览
购买符合入籍条件的土耳其房产，最低投资门槛为 40 万美元或等值外币，并在产权登记中加注至少三年不得出售的限制。
- 最低投资门槛
- 40 万美元
- 持有承诺
- 至少三年
- 投资资格确认
- TKGM
须符合现行估值及投资金额确认程序。
按要求登记不得出售的限制。
由土地登记与地籍相关机构办理。
房款不属于政府捐赠。购置前须核查购买资格、产权负担、卖方及转让记录、估值与付款文件；房价、汇率、租金及转售条件均可能变化。
Invest in Türkiye · Citizenship核对于 2026 年 10 月 15 日
FEES & PAYMENTS
费用清单
投资本金与办理费用分别列示。 以下以一名主申请人为例。
房款须另行准备，不计入下表办理费用；具体合资格投资金额按现行确认程序核定。
| 费用名称 | 金额USD | 付款阶段 |
|---|---|---|
| 移民服务费 | 5,000 | 签约后 |
| 移民律师费 | 20,000 | 按委托协议 |
| 产权转让费（买方预算） | 8,000 | 产权过户时 |
| 所列费用预算合计 | 33,000 | 不含投资本金 |
产权转让费按 40 万美元房价及买方 2% 法定份额估算；若合同约定买方同时承担卖方份额，合计按 4% 测算。实际按法定计费基础以里拉缴纳。适用增值税、登记、估值、保险、公证翻译、居留、护照、银行、家属及其他未列明费用，由申请人按实际情况另行计算和支付。
核对于 2026 年 10 月 15 日
ELIGIBILITY
申请条件
先核查申请资格与资金来源，再确定投资及递交路径。
申请人与家庭
主申请人须具备相应法律行为能力，并通过国家安全及公共秩序审查。配偶及符合规定的未成年或受抚养子女可申请，具体资格与证明材料须逐人核定。
材料与资金来源
准备有效身份证明、家庭关系及所需背景材料，完整披露资金来源；翻译、认证及授权文件按主管机构要求办理。
房产与交易核查
由当地执业律师核查外国人购买资格、房产用途与产权负担、卖方及既往持有记录、现行估值及投资金额确认文件，并核对银行付款及结汇证明，完成三年禁售登记。
THE PROCESS
办理流程
- 01
评估与签约
核查申请资格与购房计划，明确法律服务范围及费用。
- 02
房产尽调与投资确认准备
核查产权、卖方、估值、合资格投资金额及付款路径。
- 03
购置、登记与符合确认
按规定完成交易、三年禁售登记及投资符合确认。
- 04
居留与入籍申请
准备并递交所需材料，配合身份核验与审查；获批后办理身份证件。
Conatus Mobility 提供项目咨询与申请协调，土耳其法律及申请手续由当地执业律师办理；服务范围及付款节点以书面协议为准。
QUESTIONS
常见问题
三年届满后，房产可以怎样处理？
须按土地登记程序解除相应限制后再决定继续持有或出售。出售价格、税费及交易条件取决于届时情况；本项目不承诺升值、租金或回购。
完成投资就能获得国籍吗？
不能。投资符合确认、居留办理和公民身份审批属于不同程序，最终决定由土耳其主管机构依法作出。
需要等满三年才可以申请吗？
三年是投资持有承诺期。完成合资格投资并取得所需确认文件后，可依程序办理居留及入籍申请；审批时间取决于个案与主管机构审查。
家属费用是否包含在本表内？
本表按一名主申请人列示。随行家属的材料、保险、证件及适用费用，须按家庭组成另行报价。
从家庭情况与资金计划开始
了解适用路径、所需材料及个案费用。
政策依据
本页提供一般项目信息，不构成个案法律、税务或投资意见，也不承诺审批结果、办理时限或投资回报。具体适用条件以现行法律及主管机构要求为准。