01
购房黄金签证
一处或多处合资格房产，认可价值不少于 200 万迪拉姆。
10 年迪拜房产类别 · 可续期
查看条件
RESIDENCE PATHWAYS
购房或存款 · 阿联酋黄金签证
分别了解合资格投资、证明文件与持续持有要求。
02
存款黄金签证
在阿联酋认可银行持有不少于 200 万迪拉姆的合资格存款。
10 年迪拜存款类别 · 可续期
查看条件购房与存款路径分别审核。居留有效期内须持续满足投资条件，处置房产或提取存款前应确认对居留资格的影响。
UAE · GOLDEN RESIDENCE
黄金签证
为符合投资条件的申请人 提供长期居留申请服务。
- 迪拜投资类别 · 可续期
- 10 年
- 房产投资类别最低门槛
- AED 2,000,000
投资与申请条件
以下以迪拜房产投资类别为例。其他酋长国及人才等类别适用不同条件，需分别评估。
房产投资
申请人名下的一处或多处房产，经认可的总价值须不少于 200 万迪拉姆；共同持有的房产须核查申请人本人份额。
产权与资金证明
提供产权证明及申请人资料。按揭房产还须核查银行函、已付金额及主管机关认可的房产价值。
境内办理
按要求在阿联酋境内完成申请、体检及身份手续。需本人办理的环节，应由申请人到场。
持续持有与续期
居留有效期间及续期时，均须持续符合相应投资条件。处置房产前，应确认是否影响居留资格。
申请与续期
按揭房产与其他投资方式
迪拜土地局目前要求按揭申请提供银行函，确认已支付至少 200 万迪拉姆，并列明贷款情况。存款黄金居留的金额、证明和持续持有要求，见存款路径说明。
家属申请与离境要求
符合条件的配偶、子女及父母可按相应要求申请；亲属关系、认证与保险文件需个案核查。黄金居留不受通常连续离境六个月的限制。
费用与办理周期
投资门槛不等于总预算。房产交易、登记、申请、体检、身份卡、保险、家属与专业服务费用分别核算。办理时间取决于材料、预约与主管机关审查。
GOLDEN RESIDENCE · BANK DEPOSIT
存款黄金签证
迪拜存款路径 · 投资金额、资金证明与持续居留。
存款金额
在阿联酋认可本地银行持有不少于 AED 2,000,000 的合资格存款。
银行与个人证明
提供银行正式证明，确认存款实际存在且冻结不少于两年，并按要求准备护照及迪拜住所等证明。
持续持有要求
GDRFA 同时要求黄金居留十年有效期内持续保留合资格存款。两年冻结证明不代表两年后即可提取资金并继续保留原居留资格。
申请与续期
入金前核验银行、存款安排及受理机关要求；获批后持续保持合资格基础，并在续期时核对现行条件。
存款条件核对：2026 年 9 月 26 日。GDRFA · 黄金居留官方条件
CONATUS MOBILITY
我们的服务
- 01
资格评估
核查申请条件与投资背景
- 02
材料准备
整理文件并明确费用
- 03
申请跟进
协助办理并跟进审批进度
- 04
续期支持
提示续期及资料更新要求
政策依据
政策核对：2026 年 9 月 16 日。具体资格、文件与费用，以申请地主管机关的现行要求及个案审核为准。
本页为一般项目介绍，不构成个案法律、税务或投资意见。申请及续期由主管机关审批，居留不等于入籍。