01 / INVESTMENT REQUIREMENTS
投资要求对比
| 申请要求 | 房产投资 | 银行存款 |
|---|---|---|
| 最低金额 | AED 2,000,000 | AED 2,000,000 |
| 合资格投资 | 一处或多处房产；共有房产按本人份额核算。 | 阿联酋认可本地银行的合资格存款。 |
| 居留期限 | 10 年，可按条件续期。 | 10 年，可按条件续期。 |
| 主要证明 | 产权文件；按揭房产另需银行函。 | 存款证明，注明冻结不少于两年；另需迪拜住所证明。 |
| 维持要求 | 十年居留期间持续持有合资格房产。 | 十年居留期间不得提取合资格存款。 |
| 其他费用 | 房产交易、居留申请、体检、身份卡及家属等费用另计。 | 居留申请、体检、身份卡、保险及家属等费用另计。 |
AED 为阿联酋迪拉姆。以下按迪拜受理要求整理；其他酋长国和非投资类别须分别核验。
02 / PROPERTY INVESTMENT
房产投资
- 产权与金额
- 以主管机关认可的产权、估值及本人份额证明达到门槛，不能仅按楼盘宣传价格判断。
- 按揭房产
- 迪拜土地局要求银行函列明已付与未付金额，并确认已支付至少 200 万迪拉姆。
- 期房
- 联邦指南列有合资格开发商期房类别；迪拜的项目资格、付款及登记文件须另行确认。
- 持续持有
- GDRFA 要求在黄金居留有效期内持续保有合资格房产，并按土地局程序登记限制。出售或转让前须确认居留影响。
申请材料与办理
准备护照、产权证明、照片及已有身份与居留文件。按迪拜土地局要求在境内办理，并完成适用的体检、身份卡和保险手续。
03 / BANK DEPOSITS
银行存款
- 存款与资金
- 不少于 200 万迪拉姆，存于阿联酋认可本地银行。投资资金须由本人拥有，并按要求证明来源。
- 银行证明
- 正式证明须确认存款实际存在，且冻结不少于两年。准备护照和迪拜住所证明。
- 持有期限
- GDRFA 同时要求十年黄金居留期间不得提取该项存款。两年冻结证明并不等于两年后可自由提款。
入金前确认银行产品、证明格式与受理条件。存款利率、银行费用和提前解约条款以银行文件为准。
04 / FAMILY & RENEWAL
家属与续期
- 家属申请
- 符合条件的配偶、子女及父母可申请。亲属关系证明、认证、保险及费用按成员分别核验。
- 境外停留
- 黄金居留豁免通常的连续离境 180 天限制，仍须留意居留、护照和身份卡的有效期。
- 续期条件
- 续期时须继续满足投资及相关条件；长期居留不等同于永久居留或国籍。
办理步骤
核验资格
确认投资类别、金额、产权或银行证明及家属条件。
递交申请
经相应受理渠道提交材料，完成境内所需手续。
维持与续期
保持合资格投资，及时更新身份文件并办理续期。
费用说明
投资门槛不等于办理总价。政府收费、体检、身份卡、保险、家属、房产交易及专业服务费用应分别列示，避免重复计算。办理时间取决于材料、预约及审批。
咨询所需信息
- 申请人
- 国籍、现有居留与随行家属
- 房产或存款
- 投资金额、产权及按揭情况，或银行存款资料
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Conatus Mobility 提供咨询与申请协调服务，非政府机构。申请及续期由主管机关审批；具体资格、文件与费用以现行规定和批复为准。