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香港投资移民：六个月净资产的证明要求

香港新资本投资者入境计划要求申请人证明一段期间内的个人净资产。审查涉及资产归属、个人份额、相关负债和估值，递交前某一天的账户余额并不足以说明全部情况。

编辑：CHANG SONGConatus Mobility资料核对：2026年9月28日发布于：2026.09.28

净资产要求覆盖完整的六个月

香港新资本投资者入境计划（New CIES）要求，申请人在递交净资产审查前六个月的整个期间，绝对实益拥有不少于3,000万港元或等值外币的净资产。申请人须自费聘请香港执业会计师出具履行规定文件，并提供支持资料。1

这里关注的是持续持有的个人净权益。申请前突然增加的余额，不能独自证明此前六个月的情况；期间发生的资产出售、资金转移和负债变化，也应有资料解释。

官方常见问题说明，与符合规定定义的家庭成员共同拥有的资产，可以按申请人绝对实益拥有的份额计入。2 资产登记在家庭成员名下，并不意味着整项价值都属于申请人。

以一个简化示例说明：某项资产估值为1,000万港元，相关负债为400万港元，假设权益和负债均按50%归于申请人，其示意净权益为300万港元。实际可计入的金额，仍取决于权属、负债分配和适用估值，须由会计师核对。

企业资产也需要同样清楚的区分。公司营业额、公司持有的现金与股东个人权益含义不同；同一项价值不能既包含在公司估值中，又作为个人资产重复计算。

计划规则允许部分非公开交易资产在具备适当估值资料的情况下，用于净资产审查；这并不表示该资产也符合后续投资规定。3

因此，3,000万港元的净资产要求，不应简单理解为在单一账户存放六个月的现金。能够证明个人净资产达到门槛，也不等于已经完成规定投资。资产是否需要变现、何时可以变现，以及之后投向哪些合资格类别，需要另外核查。

这种阶段区分有助于准备材料：权属、估值和负债记录支持净资产审查；后续的账户、交易和持仓记录，则用于说明投资要求的履行。

履行规定文件签发与净资产审查申请递交之间，通常不得超过14个日历日。如果最后一天是周末或公众假期，按官方说明可顺延至下一个非公众假期的工作日。1 2 文件签发时间应与资料齐备和实际递交进度协调。

材料目录可按资产类别、持有人、持有期间、估值及负债整理，并让原件与译文使用一致名称。净资产审查完成后，入境申请和投资规定审查仍有各自程序。4

官方已经说明，对于2026年11月1日或之后递交净资产审查的申请，经非指定账户购入的金融资产，不再获接纳用于满足后续投资规定；之后转入指定账户也不能补足这一要求。2

截至本文核对日期，该措施尚未到适用日期。准备在11月或之后递交的申请人，应在购入拟计入投资的金融资产前确认账户路径。

净资产准备还应建立在个人具备计划入境资格的基础上。国籍与身份条件、个人资产证明及投资程序，需要分别按入境处和新CIES办公室的规定核对。4

本文提供一般信息。申请前，请结合家庭实际情况，核对最新规定、费用和具体办理要求。